绵阳房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 绵阳买房碰到这4种情况,你买的二套房还算首套!
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

绵阳买房碰到这4种情况,你买的二套房还算首套!

四川可房网络科技2020年07月23日 09:35   
报名看房
[导读]很多人都认为自己有两套房子,就不算首套房了。

  几年前看房价不贵,手上闲钱只够买套单身公寓,但是现在想为结婚考虑了,我准备买套大一点的住宅,可是我想了想,二套房首付就贵了,还是有点吃不消,毕竟现在限购限贷。犹豫很久,我问了问朋友,没想到这首套房和二套房之间还有点关系。

  其实很多业主估计都很疑惑下面这两个问题:

  首套房和二套房有什么区别?为什么大家这么重视?什么情况下业主买的第二套房仍然按第一套房来算?

  房价越来越贵,很多人都会选择贷款买房,是不是首套房就会牵扯到首付的比例以及贷款的难度问题,首套房的比例在20%左右,而二套房的首付比例却在30%以上。而首套房贷款也要比二套房贷款容易很多,难怪身边很多朋友都不敢轻易买第一套房子。

  但其实并不需要那么担心,朋友表示:第二套房子不一定就是所谓的二套房,如果买的第一套房是下面这4种的情况之一,那么买的第二套房也可以按首套房来算:

  首套房是公寓或小产权房

  跟开头的提问一样,通常限购政策只针对商品房的买卖,而只有40年产权的公寓则属于商住房,所以并不在限购政策之内,后期想要再买一套70年产权的商品房,这套房子仍然可以算作业主的首套房。至于小产权房,连房产证都没有,自然也不算首套房了,不过不建议购买,风险比较大。

  子女成年后买房

  如果孩子在没有成年之前和父母一起拥有一套房子,那么在成年之后只要将自己的名字从房产证上去除,之后自己独立进行买房的时候仍然可以算作是首套房。

«上一页 1 2 下一页» 查看全文

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
热门专题
  • 315调查 :过去一年你买房时遇到过哪些坑?
  • 绵阳出租车调价方案:最低6元起步,新增合乘拼车新政
  • 绵阳住宅小区配套幼儿园不得办成营利性幼儿园
  • 绵阳高新区最新区域控制性详细规划调整出炉
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:08162530089。

看房专车
第一时间联系您安排看房!