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10年后绵阳房地产会怎样?房价或将出现两极分化

四川可房网络科技2020年07月13日 09:14   
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[导读]10年后的房地产会怎样?房价将会两极分化,主要因为这一点

  最近整个楼市做得风生水起,虽然没有大起大落,但也在稳步的缓慢上升中。仿佛前段时间的寒冬期已经不复存在,各地的地产销售也做的是如火如荼,但是也有网友提出疑问,现在地产这么火热,会不会提前榨干房产的价值,10年后的绵阳房子还值不值得购买?

  房产销售的现状

  大部分做销售的朋友们都有一种感觉,这个房子是越来越卖不动了。看房子的人越来越多了有,但是成交率却一直上不去。现在开发商的策略也很明显,就是拿成交面积来交换成交量。为了维持面板上的好看,也为了清理一下囤积的房产。如果用一个更准确的形容来说,现在的地产市场更像是在挤牙膏,还是再挤一条快用完的牙膏。

  现在的房价突出一个稳字

  在这一次疫情期间,部分地区部分城市的经济发展指标数额成了负数。很大一部分原因,就是因为房子没卖出去。这也暴露了我们国家现在对于地产经纪过于的依赖,摆脱这样的依赖是在未来时间里面要做的主要事情。

  但也正因为依赖度太强,不能让房价直接大规模的下降。做事情总得有一个过程,在这个过程中,房价也不能大规模的上涨,那样会让大家怨声载道。所以让房价稳下来,是最 好最低成本的选择。

  买房子其实是在买地皮,买区位服务

  咱们实话实说,房子这种钢筋混凝土结构,它的价值是可以估算出来的。一套市值上百万的房产,它的建造成本可能是十几万。那它凭什么可以卖到上百万?很大的原因就在于这套房产背后的区位价值和区位服务功能。

  比如说学位房和学区 房,到房地产碰到教育,这个价值马上就会翻几番。同样的,有些二手房的价格比新房还要高,就是因为二手房所在的地域位置比较优秀,二手房的周围已经配套了完善的商业街健身房和交通枢纽。

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